ライオンズマンション武蔵砂川

  • 東京都立川市上砂町五丁目

  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 7階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,690万円
37.3万円/㎡
相場
2,772万円
38.4万円/㎡
2,132
2,559
2,986
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜2,986万円
35.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション武蔵砂川
2,690万円（37.3万円/㎡）/ 4階 / 72.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は29.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,690万円37.3万円4階 72.15㎡ 3LDK南東
2026/02/081,980万円27.4万円4階 72.15㎡ 3LDK南東
2026/01/211,700万円23.6万円4階 72.15㎡ 3LDK南東
2026/01/021,780万円22.0万円4階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/11/111,980万円24.4万円4階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/10/172,080万円25.7万円4階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/10/172,080万円28.8万円4階 72.15㎡ 3LDK南東
2025/09/082,480万円34.4万円4階 72.15㎡ 3LDK南東
2025/05/312,180万円26.9万円4階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/02/102,199万円30.5万円6階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/12/251,800万円24.9万円5階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/11/192,480万円34.4万円1階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/11/092,199万円30.5万円6階 72.1㎡ 3LDK南
2024/10/302,480万円34.4万円1階 72.1㎡ 3LDK南
2024/10/062,098万円29.1万円2階 72.15㎡ 3LDK-
2024/09/282,298万円31.9万円2階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/08/242,498万円34.6万円2階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/07/161,830万円25.4万円6階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/05/261,880万円26.1万円6階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/05/122,280万円31.6万円4階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/04/242,180万円30.2万円4階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/03/181,930万円26.7万円6階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/02/192,050万円28.4万円6階 72.15㎡ 3LDK南東
2023/10/072,150万円29.8万円6階 72.15㎡ 3LDK南東
2023/09/232,699万円37.4万円7階 72.15㎡ 3LDK+南東
2023/09/222,699万円37.4万円7階 72.15㎡ 3LDK北東
2023/09/092,799万円38.8万円7階 72.15㎡ 3LDK北東
2023/08/241,450万円26.0万円3階 55.8㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズマンション武蔵砂川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,690万円37.3万円72.15㎡3LDK4階 / 7階建 南東1989年119戸RC
2026/04/01リーベスト立川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 1,998万円36.3万円55.08㎡3LDK5階 / 5階建 北東1993年132戸RC
2026/04/01ハイホーム立川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,280万円39.7万円57.42㎡2LDK7階 / 8階建 南1994年89戸RC
2024/05/17立川昭和記念公園パークホームズ
立川市富士見町一丁目
西立川駅8分 2,730万円41.7万円65.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年78戸SRC
2025/04/27第1ハイツ立川マグノリアガーデン
立川市富士見町六丁目
立川駅22分 3,399万円41.9万円81.21㎡2LDK+S9階 / 9階建 南西1990年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、立川市では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は立川市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
立川市
37.3万円/㎡
前年比-13.8%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション武蔵砂川
所在地東京都立川市上砂町五丁目
交通西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分
築年月1989年
階数7階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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